【百萬還是不是富翁?】地產升溫 多倫多平均要近一百萬才買到樓

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前一陣子才說過多倫多人的全年平均收入不升反跌嗎?房地產卻反其道而行,多倫多地產商會 (Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) 今(4)日公佈2020年2月的銷售數據,交頭回升之餘,平均樓價更升至近百萬元的水平。

大多倫多市在2020年2月份錄得7,256宗成交,比去年同期的10年紀錄性低位多了45.6%,也比1月份高了14.8%。地產商會指預期2017年的新壓力測試的影響慢慢消退,在該政策下帶來了房屋供應量減少的問題,令樓價一直在高位徘徊。

大多倫多地區的最新平均樓價已升至$910,290,416地區更升高至$989,218,要成為百萬富翁方可擁有自己的物業。

Source: TRREB

投資物業或打算上車冀求升值的朋友,似乎在河頓區(Halton Region)和皮爾區(Peel Region)最理想,相比去年同期,分別有14.18%和11.96%的升幅,比多倫多的9.4%還要高。早已貴定了的約克區升值潛力相對較低了,過去一年「只有」6.46%的升幅。

Source: TRREB

儘管受疫情的困擾,地產商會表示2020年的樓市可以看好,樓市指數MLS Home Price Index Composite升了10.2%。