多倫多租金繼續攀升 一房栢文單位平均租近$2,000

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身為一個最宜居的城市,代價就是承受高物價和樓價。多倫多地產商會 (Toronto Real Realty Board) 今(16)日發佈的大多市2018年首季租金報告,顯示租金沒有下調的趨勢,細單位的升幅較高,一房 (One-Bedroom) 的栢文 (Apartment) 單位租金比去年同期高出11.4%,平均成本達$1,995。

兩房的栢文單位不遑多讓,相比2017年同期上升9.1%,平均租金$2,653。鎮屋的放盤和租出的數量則比前一年高,相對升幅較輕微。栢文的租金顯著升幅有因,放盤和成功租出單位的數字都比去年下降,經濟學的基本原理:市場的需求不變但供應量少的情況下,租客可以討價還價的籌碼實在不多,租金上揚就無可避免。

多倫多2018租金上升一成
Source: Toronto Real Estate Board

該商會預期,因在租務管制實施的情況下,投資者比以往較少選擇買樓收租,令市場供應繼續緊張,租金繼續的情況預期將持續。