萬錦市的樓價一直高居不下，發展商當然不會放棄這件「肥豬肉」，但如果不顧及其他配套，恐怕只會變成居民的惡夢。
最近Cadillac Fairview向市政府提交了一份發展計劃書，擬將現時的Markville Mall購物中心重建，發展成14棟高達45層的新建築，預計可提供約4,340個單位。
為數不少萬錦市居民舉行示威抗議該發展計劃，認為欠缺周詳和足夠的配套，倉促進行將誘發不少民生問題。
相信在該市居住的市民肯定即時想到最簡單直接的問題，現時McCowan Road和Highway 7交通堵問題已相當不妙，再引入40,000至50,000名新居民，通勤時間和潛在的交通事故勢必更為嚴峻。
新學校和日托設施的缺乏是另一重要的憂慮。不少家長趨之若鶩的「名牌中學」Markville Secondary School目前以超過容量的30％運作，並已經在使用六個臨時教室。根據居民分享的資訊，學生需要共享儲物櫃。
醫療保健方面，居民害怕當地設施將無法應對更多的居民。診所輪候時間延長，還有現已經歷著嚴重家庭醫生短缺的問題。
居民同時擔心發展計劃缺乏公共娛樂設施，比如公園和社區中心，可能導致現有公共場所過於擁擠。
參與抗議的市民希望市政府和開發商就環境評估、交通研究、人口增長研究、供電網絡和污水審查等問題進行澄清。
除了站出來抗議外，由Markham Community Connect Association發起的網上請願已經獲得了二千多名居民簽名以反對Markville中期計劃，並將其提交給了市議會。
市政府則指，先前引用的40,000至50,000名居民的人口預測是不正確的。
根據市政府的說法，預計密度將接近20,000，包括前往辦公的上班族和居民。學校、公園、道路和其他物理和社會基礎設施將在中期計劃中清晰界定，目前正在制定草案概念階段，所需基礎設施的報告計劃在2023年年底前完成，之後將舉行額外的公共會議。