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【高處未算高】升勢不止    多倫多一房單位平均租金闖上$2,600水平

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相信新到加拿大的朋友,沒法子不疑惑何以這個地多人少的國家,租金可以如此昂貴。

rentals.ca的最新報告顯示,加拿大全國8月份平均租金再度創下了新的歷史高位,一房單位的平均價格自5月以來每月平均增加$103,現時已達到了$2,117,按年計增加了9.6%,大城市的租金價更高。

報告指,縱使加拿大公寓的落成速度是是自1970年代以來最高,但仍無法追及人口快速增長和擁有房屋的成本的上升,以致租金持續激增。

一房也是各呎碼升幅最快的單位,按年達14.8%,兩房的小家庭單位也甚受歡迎,按年也升了12.8%。也許因為一房升幅太過火,唯有退而求其次轉向呎數稍低的Studio埋手,於是乎廳房一過化的Studio成為過去一個月升勢最高的單位,租金向上飊升2.4%

多倫多的租金雖仍然排在溫哥華之後,但租客的生活壓力絕對不低。公寓一室單位的平均租金已經闖上$2,620的水平,位列全國第二。酷愛背山面海要付出更大的代價,茲因第一位的溫哥華,一房的平均租金已接近三千大洋。

Source: Rental.ca

就如本來尋覓一房單位轉向Studio一樣,不少資本稍為緊拙的新移民近年也向生活指數低一點的城市埋手,其中卡加利和愛民頓就是熱門落腳點。再加上亞省政府落力宣傳,似乎吸引到不少朋友對定居這兩個毗鄰洛磯山脈的城市。

正因如此,亞省便宜實惠的租金恐怕不會長久下去。亞省在過去一個月的租金增長冠絕全加。比如說卡加利租金的按年就升了足足17.3%,而亞省也在所有省份中年度租金增長方面位居榜首,比去年上漲了15.6%,唯$1,634的整體平均租金還是比兩大城市便宜得多,但光計算卡加利已達$2,068,有意落戶亞省的朋友可要儘快行動囉!